La gara, eseguita dal Business Development Office del gruppo che ne ha curato con Park Associati la stesura e ha coordinato l’intera operazione, ha visto la partecipazione di 7 raggruppamenti concorrenti, con l’aggiudicazione al gruppo capitanato dalla Capogruppo Steam con Manens- Tifs e Park Associati, grazie al distacco sui secondi classificati di ben 6 punti
L’area ex Caserma Cairoli – Officina di Costruzione del Genio Militare San Mauro, comunemente nota come Ex Arsenale, è un ampio compendio militare dismesso posto a ridosso del centro storico di Pavia. Realizzato ed ampliato a più riprese a partire dal 1862, si estende su un’area di circa 140.000 mq posta a Ovest del centro cittadino, in una zona, sotto il profilo urbanistico ancora in sviluppo, affacciata sul fiume Ticino. Sull’intera area insistono numerosi corpi di fabbrica, prevalentemente ad uso magazzini, depositi ed officine, ed una residua parte ad uso terziario e alloggi, oltre tettoie e locali tecnici per l’alloggiamento degli impianti.
L’area interessata dalla realizzazione del Polo Archivistico Polifunzionale Lombardo ed oggetto di intervento, è posta in questo ambito e si estende per una superficie di 37.400 mq, divisa in 3 lotti funzionali.
L’intera area, sottoposta per la maggior parte a vincolo architettonico monumentale, è caratterizzata dalla presenza di tre vasti capannoni caratterizzati da una struttura puntiforme di calcestruzzo armato con coperture a shed e coppi e ampie vetrate destinati un tempo ad officina.
L’offerta tecnica presentata ed aggiudicataria del miglior punteggio, intende trasformare l’ex Arsenale da luogo isolato e chiuso alla città ad un luogo aperto, fruibile e vivibile dai cittadini, dove possono convivere assieme le funzionalità del nuovo Polo Archivistico ed ampi spazi dedicati ai cittadini; un arcipelago culturale di differenti funzioni, ospitato all’interno di un parco urbano aperto, caratterizzato da grandi spazi post-industriali che diventeranno i nuovi Archivi della Regione Lombardia.